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| 康格斯橡树湾 | 美的·合能桂畔君兰 | |
| 项目地址： | 佛山顺德区大良古楼 | 顺德区大良北新基北路桂畔海旁 |
| 开发商： | 顺德区海骏达房产有限公司 | 佛山市顺德区美畔房产有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.40 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,江景地产,宜居生态地产,公园地产 |
| 产权年限 | 康格斯橡树湾花园洋房产权为70年 | 美的·合能桂畔君兰普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 14500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2017年6月 | -- |
| 交房时间: | 2014-03 | -- |
交通状况：项目南边毗邻105国道，贯通南北；北上顺德各镇、佛山、广州等地，南下中山，珠海等地，是珠三角重要的交通干道；业已通车的一环南延线连通南北，大佛山城市圈内只需约20分钟的车程通达；未来规划上，105国道的全程无灯化，会在项目门口即将开通的跨线桥，届时连通中心城区将更加直接，比现在还要更加便利！随着2016年地铁广佛3号线开通，大良通往桂城、禅城等佛山各区只需20分钟，同时连通广州7号线，实现真正的广佛同城。
交通状况：轨道交通：在建地铁3号线顺德医院站、新松站以及规划11号线云路公园站、规划13号线新丰市场站，广珠城轨顺德站；
公交车站：316路公交（桂畔花园站、连平花园站）、905路（新桂公园站）；
中小学：养正西山小学、本原小学、云路小学、桂畔小学、大良实验中学、顺德一中实验学校
综合商场：印象城沃尔玛、吉之岛、乐购、顺德美的广场、银钻广场（电影、美食、儿童、运动、婚庆珠宝等主题）
医院：南方医科大学顺德医院、同江医院、和平外科创伤医院、伦教医院
康格斯橡树湾户型类别：3居,4居
户型面积：100.08平方米-153.55平方米
户型举例：7座01、02单元117㎡三房(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
美的·合能桂畔君兰户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-126.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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