1、2日，佛山全市新房住宅成交489套，面积约45721平，其中，顺德住宅成交213套，占比约44%，面积19252平。

2、行业：一线城市规范住房租赁市场 广州严堵 “明租实售”漏洞

7月1日，广州市住房和城乡建设局、市规划和自然资源局联合印发《关于规范新增租赁住房有关管理工作的通知》(以下简称《通知》)，《通知》要求住房租赁合同期限不得超过二十年，有效打击“明租实售”。

某研究院智库中心研究总监认为：“此次广州的租赁新政从很大程度上体现了租赁市场改革将继续，同时对于一些细节性问题会进行新的管控，这也有助于租赁市场的全面健康发展。”

随着“租售并举”时代的到来，一线城市在今年继续完善租赁住房市场的相关政策，在加大租赁住房供应的同时，促进租赁住房市场健康发展。关于租赁住房供应多元化方面，广州再次明确要加大增量的途径，进一步增加租赁住房供应。按照《通知》，所谓“新增租赁住房”，包括《国有建设用地使用权出让合同》约定的自持租赁住房、利用集体建设用地建设的租赁住房、经规划和自然资源部门批准新建或改造的租赁住房。

同时，《通知》强调，用于建设自持租赁住房的土地出让时，不动产登记部门应在其不动产权证和登记簿上注记用途为“自持租赁住房”，载明“不得分割、销售、转让及拆分抵押。房地产开发企业发生合并重组、股权转让等特殊情形的，自持租赁住房应整体转让，转让后自持租赁住房性质不变。”

同样，利用集体建设用地建设的租赁住房，集体建设用地使用权人应整体申请不动产登记。不动产登记部门应在不动产权证和登记簿上注记“不得分割、分拆销售、分拆转让及分拆抵押”。

对此，某研究总监表示，“广州提到了‘不动产登记’等概念，这是目前出台租赁住房政策的城市中所不涉及的。类似概念，也启发其他城市，后续在租赁住房供给的同时，应该把不动产登记、租赁房源录入、租赁合同备案等工作有效结合起来。”（来源：新京报）

3、行业：仅需3天!广州办理房屋首次登记“提速”

广州不动产登记业务办理时限又一次压缩。7月2日,记者从广州市规划和自然资源局获悉,自本月起,房屋首次登记一般业务实现从20个工作日压缩至3个工作日办结,而法人及其他组织建设房屋批量案、复杂疑难案、历史遗留项目案等首次登记业务亦将在10个工作日内办结。

记者了解到,对于房屋首次登记一般业务,《不动产登记暂行条例》所规定的是30个工作日,但广州此前已经实行20个工作日办结。此次提速后,首次登记一般业务实现3个工作日办结,法人及其他组织建设房屋批量案、复杂疑难案、历史遗留项目案等首次登记业务除外,这部分首次登记业务提速至10个工作日办结。（来源：新快报）

4、本地：上半年四成房企完成年度过半业绩

今年上半年，在“房住不炒、因城施策”调控主基调下，房地产市场保持稳定增长预期，但行业整体规模增速有所放缓。6月，房企为冲刺半年度业绩目标，积极加大推案及营销力度，单月业绩环比增速超23%。根据某数据统计，截至6月30日，房企上半年销售金额位列的仍是碧桂园，为2797.9亿元。预计下半年百强 房企规模增长将继续保持平稳，并更注重聚焦主业、稳健高质量发展。

对于此前已提出2019年全年业绩目标的房企而言，截止6月末的目标完成情况尚佳，36家房企中有32家的目标完成率在40%以上。宝龙、中海、中骏、越秀、正荣、金科、金茂、滨江、雅居乐等四成房企，业绩完成情况较为乐观，年度目标完成率超过50%。从整体来看，房企对2019年目标制定相对谨慎，平均目标增长率在20%左右。同时，2019年整体的预期货值去化率降至60%左右，完成业绩目标更依赖于供货量的增长。

  预计，在行业增速放缓的背景下，部分房企全年业绩目标的完成尚有一定压力，下半年仍需加速推货入市。（来源:信息时报）

 5、本地： 顺德花卉产业园拟建成花卉现代农业产业园

记者昨日从佛山市顺德区农业农村局获悉，顺德区花卉产业园近日入选2019年第二批省级现代农业产业园建设名单。根据宏观定位，未来这里将建成花卉现代农业产业园。

据了解，顺德区花卉产业园（以下简称“产业园”）范围涵盖陈村镇、北滘镇、勒流街道和伦教街道4个镇街，其中陈村镇是产业园的核心区。产业园建设期从今年起至2021年，经济效益将突破35亿元。产业园的花卉种植面积约2.3万亩，占顺德全区花卉种植面积的76.67%。顺德区花卉现代农业产业园将以蝴蝶兰、国兰、年桔、高端苗木、小盆栽等为主导产业，打造全产业链体系。

据了解，产业园将定位为：花卉现代农业产业园、华南花卉新业态创新引领区、佛山市乡村振兴示范带动区。

根据宏观定位，这一产业园将成为花卉现代农业产业园。顺德农业农村局方面表示，顺德区是著名的“花卉之乡”，在花卉产业格局中有举足轻重的地位。当前，顺德花卉本土种植面积约3万亩，外延基地种植面积约6万亩，花卉总产值占全省的15%左右，花卉出口额更占全省的63%，是广东省花卉供求关系和出口市场的风向标。

未来，产业园将重点推进蝴蝶兰、年桔、国兰、盆景苗木、盆栽等产业的升级优化，整合会展和旅游资源，加快三产融合发展，最终将花卉产业园建设成为花卉现代农业产业园。（来源:广州日报）

6、本地：清华博士进驻顺德10家企事业单位

清华大学13个院系的43名博士生即将在顺德开启为期六周的科研项目实践活动。昨日，在2019年清华大学博士生社会实践顺德支队欢迎仪式上，10家顺德区企事业单位“翘首以待”，43名博士生带着32个社会实践项目奔赴技术研发类、企业管理类等工作岗位。

今年4月，清华大学研究生社会实践顺德基地向顺德19家企事业单位征集到78个实践项目。经过双向选择，来自清华大学航天航空、能源与动力工程、自动化、核能与新能源技术研究等13个院系的43名博士生昨日来到顺德，进驻广东美的制冷设备有限公司、佛山深隆机器人有限公司等10家企事业单位。

清华大学航天航空学院博士生张德清对接广东美的制冷设备有限公司，他参与的项目是空调配管机构模态分析及优化计划。张德清说，在来顺德前，已经对空调配管的振动问题进行了初步调研，对于项目中需要用到的ABAQUS、ANSYS的计算机系统进行了初步的研究。

广东美的制冷设备有限公司今年接收了11个博士生。该公司已连续五年参加活动，对于清华大学博士生的需求逐年增加。该公司先行研究高级工程师杜顺开认为，在实践的过程中，博士生与企业的一线研发人员可以碰撞出不一样的火花，博士生的科研实践结果，不一定是完美的或者可直接转换的，但能为企业的技术研发带来不一样的思路。（来源：佛山日报）

7、城市：广州公务员6月1日起纳入工伤保险 职工个人不用缴费

记者昨天从广州市人社局获悉，为保障因工作遭受事故伤害或者患职业病的公务员和参照公务员法管理单位工作人员获得医疗救治和经济补偿，广州制定《广州市公务员和参照公务员法管理单位工作人员纳入工伤保险制度统筹管理实施办法》(下称“办法”)，自2019年6月1日起执行。

办法明确，用人单位应当按月缴纳工伤保险费，职工个人不缴纳工伤保险费。参加工伤保险后，工伤职工或者原公伤人员同时符合其他公伤保障政策规定的，待遇按照就高原则落实。 (来源：新快报)

8、城市：异地贷款职工公积金缴存证明可在网上打印

近日，广州住房公积金管理中心发布《关于开通异地贷款证明网上打印功能的通知》（以下简称《通知》）。

使用公积金异地贷款时，往往需要出示《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（以下简称《异地贷款证明》）。

去年12月，广州住房公积金管理中心放宽了广州住房公积金缴存职工异地购房的提取范围，缴存人及配偶在广州市无自有产权住房的，在广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关6个城市购买首套自住住房也可以提取。

据悉，为方便办理《异地贷款证明》，从2019年6月19日开始，广州住房公积金管理中心开通了《异地贷款证明》网上查询打印功能。需办理《异地贷款证明》的缴存职工可通过中心官网（www.gzgjj.gov.cn）登录网上办事大厅（个人版），在“信息查询-异地贷款证明打印”功能处，查询打印《异地贷款证明》，遇到疑难问题的可拨打020-12345咨询或持本人身份证明材料前往广州住房公积金直属网点咨询办理。（来源：广州日报）

9、本地：佛山将加快港澳青年创业孵化基地建设

港澳青年在佛山学习、就业、创业、生活将会更加便利。记者获悉，我市日前印发《佛山港澳青年创业孵化基地建设实施方案》（下称“《方案》”），加快佛山港澳青年创业孵化基地建设，拓展港澳青年就业创业空间，优化港澳青年在佛山创业创新环境。

《方案》提出，以佛山港澳青年创业孵化基地建设为抓手，形成功能完善、特色明显、成效突出的港澳青年创业创新支撑体系，吸引更多港澳青年到佛山创业创新、安居乐业。以“港澳+佛山”模式，参与粤港澳大湾区建设，把佛山打造成湾区内独具特色的产业赋能创业创新示范中心和带动粤港澳大湾区西岸经济发展的重要增长极。根据《方案》，将按照“三步走”的安排，建设佛山港澳青年创业孵化基地，形成规模聚集效应，发挥示范带动作用。

步（2019年），以佛山市创业孵化示范基地为载体，前期挂牌成立佛山港澳青年创业孵化基地，设立港澳青年就业创业服务中心。加强对粤港澳大湾区就业创业资源的对接，链接香港青年就业创业机构，建立交流互动的常态机制。

第二步（2020年至2022年），打造“一基地两园区”格局，定位三龙湾高端创新集聚区，选址南海区三山新城、顺德区顺港城，以季华实验室等重大项目为载体，建设佛山港澳青年创业孵化基地分园并投入运营，实现港澳青年进入基地创业创新扶持政策“零障碍”，为港澳青年创业创新项目落地佛山提供全方位配套服务。建立港澳青年人才大数据库，实现港澳青年入驻基地常态化。

第三步（2023年至2025年），助力全省布局“1+12+N”孵化平台载体，推动“三落地、二融合”，即佛山港澳青年创业孵化基地设施、制度保障、公共服务三项落地，基地运营体制和机制两项合作共融，打造更具活力和竞争力的创业创新生态链。（来源：佛山日报）

10、 让我们将事前的忧虑，换为事前的思考和计划吧！

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来源：顺德楼市早报的内容是房小蜜每天大量阅读各类信息后，结合自己工作学习的实际情况进行的总结整理，只做参考学习之用。

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